短线配资炒股

住房“以旧换新”!这个一线城市出手!最新消息

近日,广东深圳推出住房“以旧换新”项目,哪些房源可以参与“以旧换新”,又该如何操作?

赖先生是首批来现场咨询项目的购房者,他目前一家四口住在20年楼龄的楼梯房里,半年前,旧房子就开始挂盘售卖。然而,这个小区因缺乏电梯、设施老化,一直售卖不理想。

广东深圳购房者 赖先生:之前卖了半年多都没有动静。如果通过现在“以旧换新”的形式,他们会集中去推广,可能效率会更高一些。

此次深圳推出“以旧换新”试水的项目,是通过中介合作的模式,来帮助购房居民“卖旧买新”。换房客户在项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,期间签约中介机构聚焦推广旧房,尽快售出旧房,客户签约新房,交易成功。如果两个月内购房者的旧房源没有卖出去,开发商将退还购房者锁定房源的订金, 换房人无需承担任何违约责任。

广东深圳某房地产开发集团副总裁 胡卫明:活动开启以后,大概有300多批次参与者到访,比日常上客量上涨20%多。

广东深圳某房地产中介机构营销总裁 贺玲:周末2天,我们就成交了7套,就是走“以旧换新”渠道。目前的转化成交率,跟之前比提升了50%。

记者在现场了解到,目前针对以旧换新的客户,在出售旧房时,相关的中介门店不仅通过线上线下和全城互动的模式加速推广,同时还在佣金上给予一定程度的优惠。

广东深圳某房地产中介机构营销总裁 贺玲:我们佣金平均大概是1.2%,走“以旧换新”渠道的换房人,在目前佣金的基础上,作为委卖方,走这个渠道,还要再给他30%甚至更高的折扣。

据了解,目前第一批已有21家中介机构和13个房地产项目参与到此次“以旧换新”活动当中。目前“以旧换新”的活动主要是聚焦在商品住房方面,至于公寓等其他的产权房暂未纳入。